Závěrečné jednání

Závěrečné jednání

2. 03. 2009 — Po vystavení návrhu pozemkové úpravy je svoláno závěrečné jednání, kde jsou zhodnoceny výsledky pozemkových úprav a popsán zbylý průběh pozemkové úpravy.

Vlastníci jsou upozorněni, že pokud dojde k případnému odvolání k rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení návrhu ze strany některého z vlastníků, je celý spis předán odvolacímu orgánu k posouzení, což má za následek zdržení závěrečné fáze pozemkové úpravy.

Dle zákona č. 139/2002 Sb. pozemkovou úpravou zanikají nájemní vztahy k pozemkům. Výstupem z pozemkové úpravy jsou pouze parcely katastru nemovitostí (zanikají parcely zjednodušené evidence). U těchto parcel je daňová povinnost na vlastníkovi. Po zápisu pozemkové úpravy je vždy nutné do konce ledna následujícího roku podat daňové přiznání k dani z nemovitosti.

V případě, že původní pozemek byl veden ve zjednodušené evidenci, byla placena daň z nemovitosti uživatelem. Ze zkušeností víme, že jelikož daňová povinnosti přechází na vlastníka, bývá uživateli navyšováno nájemné o daň z nemovitosti.

Pokyny k dani z nemovitosti ke stažení – stav k 1.1.2011.

Přiznání k dani z nemovitosti ke stažení – stav k 1.1.2011.

Všem vlastníkům je rovněž dána možnost nechat si vytyčit svůj nově umístěný pozemek (nejdříve po nabytí právní moci prvního rozhodnutí o schválení návrhu). Toto vytýčení je hrazeno pozemkovým úřadem, ale pouze jednou! Případné opětovné vytýčení je již hrazeno vlastníkem. Práva na vytýčení zdarma mohou vlastníci využít kdykoli (tedy i několik let po dokončení pozemkové úpravy). Žádosti je nutno směřovat příslušnému pozemkovému úřadu.